Комплекс жилищни сгради кв. Кръстова вада, гр. София

Проектът представлява и има за цел изграждане на комплекс от две жилищни сграда с едно подземно ниво м. „Кръстова вада“ и м. „Южен парк - IV част“, район „Триадица“, СО

Те са проектирани с елегантна визия, акцентирана чрез внимателно подбран декоративен акцент, и функционалност в сърцето си.

Комуникационно решение:

Обектът се намира в м. „Кръстова вада“ и м. „Южен парк - IV част“,

район „Триадица“, СО

           Сградите, предмет на този проект, са четириетажни, с едно общо подземно ниво.

Входът е от изток от прилежащата улица „Гатьо Шишков“. От същата посока е осигурен и подход към подземния паркинг, чрез автомобилна платформа.

Функционално решение:

На сутеренно ниво -1 са поместени 8 бр. гаражи, 1 паркомясто, 8 склада, вертикални комуникации към двете сгради и подземното ниво на един апартамент тип мезонет.

Апартамент №1А с едно помещение.

Сграда А:

На партерно ниво на сградата са разположени първите нива на два апартамента тип мезонет.

Апартамент №1А с дневна с кухненски бокс, баня и вертикална комуникация.

Апартамент №2А с дневна с кухненски бокс, тоалетна, склад и вертикална комуникация.

На втори етаж са разположени вторите нива на двата апартамента тип мезонет.

Апартамент №1А с две спални, две бани и тераса.

Апартамент №2А с две спални и две бани.

На трети етаж е разположено първото ниво на един апартамент тип мезонет.

Апартамент №3А с дневна с кухненски бокс, баня, склад, кабинет/спалня с баня, тераса и вертикална комуникация.

На четвърти етаж е разположено второто ниво на единия апартамент тип мезонет.

Апартамент №3А с две спални с гардеробно към едната, две бани, перално помещение и тераси.

Вертикалната комуникация се осъществява чрез стълбищна клетка и един пътнически асансьор.

В сградата има общо 3 бр. апартаменти.

Сграда Б:

На партерно ниво на сградата са разположени един апартамент, общо помещение, техническо помещение, автомобилна платформа за достъп към подземния паркинг.

Апартамент №1Б с дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и склад.

На втори етаж е разположен един апартамент.

Апартамент №2Б с дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса.

На трети етаж е разположено първото ниво на един апартамент тип мезонет.

Апартамент №3Б с дневна с кухненски бокс, баня, склад, кабинет/спалня с баня и вертикална комуникация.

На четвърти етаж е разположено второто ниво на единия апартамент тип мезонет.

Апартамент №3А с две спални с гардеробно към едната, две бани, перално помещение и тераси.

Вертикалната комуникация се осъществява чрез стълбищна клетка и един пътнически асансьор.

В сградата има общо 3 бр. апартаменти.

Архитектурно-строителни особености:

Конструкцията на сградата е съставена от монолитен стоманобетонов скелет. Плътните фасади са изградени от 25 см. тухлен зид и топлоизолация. Вътрешните преградни стени също са тухлени с дебелина 12 см. и 25 см. Комуникационните връзки са осигурени чрез двураменно стълбище и един пътнически асансьор във всяка сграда. Достъпът до сутерена също се осъществява с двураменна стълба, пътнически асансьор и автомобилна платформа.

Дизайна при фасадите е заложен в сходен стил и ритъм, което води до хармонично възприемане на сградите като комплекс. Използвани са   перфорирани декоративни елементи, които на места са и с функция слънцезащита като дават възможност за плъзване пред врати и прозорци. Те ще бъдат изработени като прахово боядисани по RAL метални панели. Парапетите ще са от закалено стъкло, по детайл на проектанта. В някои части е предвидена облицовка от еталбонд, който формира контраст с останалите материали за постигане на по-добра визуална дълбочина. На последния етаж е проектирана слънцезащитна пергола, която дава завършек на обемно-пространственото решение. Цялостната визия се допълва от ландшафтно озеленяване с биоразнообразни видове.